1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市保土ケ谷区
53.6万円/㎡
前年比+16.5%
シティウインズ横浜三ツ沢公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町
相鉄本線 / 和田町駅 徒歩14分
2001年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
4,037万円
49.1万円/㎡
1,920
3,331
4,742
6,153
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜4,742万円
40.5万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
シティウインズ横浜三ツ沢公園
4,350万円（52.9万円/㎡）/ 5階 / 82.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,350万円 | 52.9万円 | 5階 | 82.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 4,480万円 | 47.2万円 | 6階 | 94.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,580万円 | 55.7万円 | 5階 | 82.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 4,680万円 | 49.3万円 | 6階 | 94.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 4,690万円 | 49.4万円 | 4階 | 94.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,790万円 | 50.5万円 | 4階 | 94.93㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 4,790万円 | 50.5万円 | 4階 | 94.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 4,890万円 | 51.5万円 | 4階 | 94.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,890万円 | 51.5万円 | 4階 | 94.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 4,890万円 | 51.5万円 | 4階 | 94.93㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/04/18 | 4,990万円 | 52.6万円 | 4階 | 94.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,990万円 | 52.6万円 | 4階 | 94.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,990万円 | 58.8万円 | 4階 | 84.93㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 5,090万円 | 53.6万円 | 4階 | 94.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,090万円 | 53.6万円 | 4階 | 94.93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/06 | 5,290万円 | 55.7万円 | 4階 | 94.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 5,290万円 | 55.7万円 | 4階 | 94.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 39.8万円 | 4階 | 94.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 4,590万円 | 55.5万円 | 2階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 4,280万円 | 45.6万円 | 5階 | 93.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,990万円 | 53.4万円 | 4階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | シティウインズ横浜三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 和田町駅14分 | 4,350万円 | 52.9万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | CITYWINDS横浜三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 和田町駅15分 | 3,780万円 | 39.8万円 | 94.93㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドメス三ッ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 3,390万円 | 45.4万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | サンクタス横濱三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区鎌谷町 | 横浜駅22分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/19 | グレーシアヒルズ横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅13分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/20 | グレーシア常盤台公園 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/26 | リブゼ横浜ビューステージ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅9分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/15 | リブゼ横浜プライムステージ 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 星川駅8分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/30 | コスモ星川アーバンフォルム 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅7分 | 4,790万円 | 65.9万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市保土ケ谷区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して1.3%割安です。